Projekat "Vile Reževici" na prodaji
Reževici-Budva
Na jednom od najljepših djelova crnogorskog primorja, u Budvi, planirana je izgradnja elitnog kompleksa "Vile Reževici".
Kompleks se nalazi u Reževicima, odakle se pruza pogled od kojeg zastaje dah.
Reževici pripadaju Budvanskoj rivijeri, i nalaze se blizu Budve,
Svetog Stefana i Petrovca. Budva je stara oko 2.500 godina,
što je cini jednom od najstarijih gradova Jadranskog mora.
Grad je godinama zaredom najpopularnija turisticka destinacija u Crnoj Gori,
zbog toga sto u njoj se preplicu predivan mozaik planina s jedne strane,
i nebesko plavetnilo s druge strane .
Zaledem Budvanske rivijere se prostire prelijepi planinski masivi Lovcena,
koji je štite od hladnih sjevernih vjetrova i poklanjaju joj blagu mediteransku klimu,
koja ocarava svakog posjetioca koji je dosao da uziva u ljepotama ovog grada.
Budvanska rivijera pripada središnjem dijelu Crnogorskog primorja, sa površinom od 122 km2. U Budvi postoji oko 35 predivnih pjeskovitih plaža, pocevši od Jaza pa sve do plaže u Buljarici. Iz ovog razloga, tokom ljetnje sezone u Budvanskoj rivijeri dnevno boravi oko 100.000 kupaca.
Od maja do oktobra more ima prosjecnu temperaturu više od 18° C,
što znaci da kupalisna sezona traje citavih šest mjeseci.
Reževici su nekadašnje kraljevsko naselje koje se nalazi na veoma poznato
turisticko mjesto crnogorskog primorja, i samo nekoliko kilometara udaljeno
od dobro poznatog ostrva Sveti Stefan, jedinstvenog gradahotela,
koji je opasan visokim kamenim bedemima, i kojeg zbog autenticnosti posjecuju svjetski poznate licnosti.
Još jedan dokaz ove prirodne ljepote predstavlja ostrvo Sveti Nikola,
dužine 2km, i koji svojim položajem zatvara budvanski zaliv.
Ovo ostrvo ima tri predivne pjeskovite plaže, do kojih se dolazi iskljucivo barkama.
Budva je veoma poznata posvom ludom nocnom provodu.
Ovaj grad je pun fancy kafica i elitnih diskoteka, koje ugostuju svjetski poznate didzejeve,
kao sto su David Guetta, Robert Rodriguez, Benny Benassi, i ostali.
Osim toga, na plažama se organizuju veliki koncerti,
a najbolji dokaz toga su mega koncerti na Jazu, gdje su nas svojom muzikom oduševili Rolling Stonesi i Madonna.
Ljetnja scena u Starom Gradu ljeti je otvorena za sve ljubitelje kulturnozabavnih manifestacija.
"VILE REŽEVICI" stoje pored poznatog pastrovackog sela Rijeke Reževica na 300 m udaljenosti od manastira Reževici, koji je po narodnim kazivanjima nastao na temeljima antickog hrama, i danas je jedan od najpoznatijih manastira u Crnoj Gori uvrsten medu kulturno-istorijske spomenike. Pored se nalazi i mala crkva Sveti Sava. Sve ovo govori o bogatoj kulturnoj vrijednosti ovog djela Budve, i sto privlaci mnogobrojne svjetske turiste.
Reževice okruzuju drevni maslinjaci i stare vile. Ministarstvo turizma i uredenja prostora je ovu zonu odredilo samo za elitne turisticke projekte. Od Vila Reževici možete hodati do jedinstvenih pješcanih plaža kao sto su
Perazica Do, Smokvice, kompleks pješcanih i stjenovitih plaža Crvena Glavica , plaza Drobni Pijesak od 240m sa pijeskom zuto bijele boje, Kraljeva i Kraljicina plaža koja je dobila ime po tome sto je bila omiljena plaza kraljice Marije Karadordevic, i ostale fantasticne plaže koje ukrašavaju Budvansku rivijeru.
Nedaleko od Vila Reževici planirano je i grade se hoteli najpoznatijih lanaca hotela u svijetu.
Namjena objekta je hotelsko-turistickog karaktera, apartmanskog tipa.
Turisticki kompleks "Vile Reževici" sacinjavaju centralni objekat-hotel i 6 super ekskluzivnih mediteranskih elitnih vila.
Projektom je predvideno da se objekat sastoji od:
- Centralnog objekta "A", razvijene bruto gradevinske površine 3.038,50m2 ;
- Vila-Apartmana "B1" i "B2" koji su povezani sa centralnim objektom, sa razvijenom bruto gradevinskom površinom od po 336,60m2;
- Vila "C1" i "C2", razvijene bruto gradevinske površine od po 359.05m2;
- Vila "D" i "E", razvijene bruto gradevinske površine 430,20m2 i 390,80m2;
Hotel i vile se nalaze pored glavnog puta, i na taj nacin pristupacnost je jos jedna odlika ove lokacije. Vile su medusobno udaljene otprilike oko 10 metara, tako da svaka pojedinacno ima fantastican pogled na otvoreno more.
Za dobijanje sto kvalitetnije komunikacije i poboljšanja sadržaja i ostalim vilama, isprojektovan je kolski pristup vilama, koji je sirine 5m i svijetle visine min 4m i kao takav jako koristljiv kao mjera zaštite od eventualnih pozara.
Projekat podržava izgradnju u tradicionalno modernoj kombinaciji od kamena, celika i stakla.
Velnes, podrum vina, garaža, sala za konferenciju, kazino, samo su dodatni plus cjelokupnog projekta, koji govori koliko je pažnje posveceno željama svih gostiju. Vile posjeduju apartmane za goste, kao i privatni spoljni bazen.
Osim toga, imace pristup unutrašnjem bazenu u hotelu.
Panoramski pogled na more koji zlata vrijedi, ucinice boravak buducim gostima nezaboravnim.
Hotel od cca 3.000m˛, standard od 4 ili vise zvjezdica, spada u centralni dio projekta i sastoji se od nekoliko apartmana raznih struktura i velicina, i elitno pripremljenih hotelskih soba. Krasi ga tradicionalno moderna arhitektura, koja odise superluksuzom. U sklopu hotela predviden je i unutrašnji bazen . Sto se smještajnih jedinica tice, moderne ,,pametne sobe,, sa svim potrebnim sadržajima, sa najmodernijom tehnikom, omogucice gostima prijatan i opušten boravak. Projekat predvida i luksuzni Velnes i Spa centar, modern salu za konferenciju. Za ljubitelje kockanja, u hotelu ce biti savremen kazino.
Svemu ovome kad dodajete i odlican pogled na more, dobijate fantastican spoj luksuza i prirode, nešto sto se ne moze opisati, vec vidjeti i osjetiti.
Dodatne informacije o projektu
- Bruto površina cjelokupnog projekta ,,Vile Reževici,, je 6.590m˛
- Projekat ima sve potrebne saglasnosti i dokumentaciju.
- Placene komunalije.
- Završeni su pripremni i zemljani radovi i zapoceti su gradevinski radovi .
- Gradevinska dozvola.
- Reževici su cca 25 km. udaljeni od Aerodroma Tivat, i 45 km od Aerodroma Podgorica.
Traži se potencijalni kupac da preuzme projekat u trenutnom stanju, ili za neku drugu vrstu saradnje. Da bi se završio projekat potrebno je još cca 400?/m˛, u zavisnosti od traženog nivoa, sto znaci da ukupna investicija bi bila završena sa 700-800?/m˛.
Današnje konkurentne cijene ovakvih i slicnih apartmana-vila, krecu se cca 2.000 pa na više.
Iz ovoga lako možete zakljuciti da bi profitabilnost potencijalnom investitoru biti ako bi išao sa najnižom cijenom bila najmanje 1:1.
Prodajna cijena ovog projekta iznosi 1,9 miliona eura, što iznosi cca 290 eura po m˛.
Rijeci nisu dovoljne da bi opisale ljepotu i kvalitet ove lokacije.
Slike mogu pomoci da ih bolje zamislimo; ali ipak, prava magija može doci na površinu samo u "Vile Reževici" gdje bi svaka vila bila poznata po imenu, jedinstvenosti, luksuzu i komfortu koji ce pružati svojim vlasnicima.
DOŽIVITE RAJ NA ZEMLJI!
Za više informacija: www.europact.me
Email: europact@t-com.me
Tel : +382 20 875 972 / 875 973
|
